万达城的到来，究竟会给都江堰带来哪些改变？又会对都江堰的文化资源产生什么影响？

 

　　4月3日，万达文化旅游城（以下简称万达城）正式落户四川省都江堰市，总投资550亿元，被称为当地文旅项目投资之最，这也是万达城最大的一笔单项目投资。

 

　　对于万达在都江堰的投资，业界充满期待，专家多认为，这将有效提振都江堰的旅游经济。据了解，2014年都江堰市游客人均消费额仅455.7元，远低于其他知名景区。在这一背景下，上述万达城项目对于正陷入“成长的烦恼”的都江堰旅游业来说，不啻于一针兴奋剂。

 

　　成都大学旅游学院院长诸丹甚至以迪拜作比较，认为迪拜最初并不是旅游目的地，缺乏环境和气候优势，但它通过打造一批全球性、唯一性的项目，成为全球旅游热点。那么，都江堰未来有没有可能产生与迪拜一样的效果？

 

　　都江堰将建国际旅游区

 

　　4月3日下午，万达集团成都千亿投资发布会启幕。而投资550亿元的都江堰万达城尤其引人瞩目，除了四川省省长魏宏出席之外，成都市主要领导也悉数参会。在都江堰万达城签约环节，都江堰市国土、规划、城建、环保等关键部门的主要负责人均有亮相。这背后，是都江堰当地对文旅产业投资的持续发力，以及打造国际旅游度假区的强烈愿望。

 

　　据了解，都江堰市2014年完成了《大青城旅游区旅游产业发展总体规划》的编制，确定了康体养生、娱乐度假、互动体验、运动休闲四大功能区产业布局。同时，该市已启动创建“大青城国家级旅游度假区”。

 

　　都江堰市市长马汉选在2014年政府工作报告中称，该市将以打造“成都旅游休闲度假卫星城”为目标，着力产业带动、项目拉动、创新驱动，围绕旅游“产业化、现代化、国际化”发展取向，力争率先成为四川世界旅游目的地建设先行区。

 

　　在这一背景下，引入万达这样的旅游地产龙头，成为都江堰的迫切之选。

 

　　万达集团董事长王健林在发布会现场表示，都江堰万达城将按照世界一流、独创性、唯一性这3个高标准创新设计和建设，建成中国最好的文化旅游项目，彻底改变成都市文化旅游项目的现状，使都江堰万达城成为四川乃至全国的文化、旅游、商业、健康中心。

 

　　从最初的万达广场，到当下的万达城，万达集团这类项目的综合性越来越强，投资额越来越大，娱乐与体验性也更为突出，引来各地政府与实力资本竞相追逐。

 

　　中国旅游研究院副研究员杨彦锋博士表示，万达城作为综合性的大项目，又以文化旅游为主题，建成之后对周边的带动效应值得期待。万达现在收购旅行社的势头也很猛，估计也考虑到了未来的游客导入，万达在青岛和长白山的大项目市场效果已非常明显。

 

　　万达城如何与都江堰互补？

 

　　据万达集团公开介绍，都江堰万达城将打造以文化旅游为核心，集聚文化、旅游、商业、酒店等多种业态，涵盖电影、演艺、主题乐园等各类游乐元素的世界级文化产业项目，总建面500万平方米。

 

　　都江堰万达文化旅游城项目将带入“万达茂+室外主题公园+秀场+度假酒店+滨河酒吧街”的模块组合，产品类型多数为都江堰尚未开发的旅游产品，且档次更高，同时增加体验、互动、参与等都江堰目前缺乏的新型旅游模式。

 

　　目前都江堰市有五星级酒店3家，四星级酒店3家，三星级酒店6家，其余为商务酒店和乡村酒店。在万达城的规划中，都江堰将新配置1家六星级酒店、2家四星级酒店，引入国内外20家知名酒吧、音乐吧，并设立一座聚集一流品牌和50家全球风味美食餐厅的商业中心，大大提升当地的商业档次。

 

　　万达文化规划研究院院长王元表示，都江堰万达文化旅游城项目整体规划定位为“独家、唯一、世界一流”，规划设计、资金投入等方面都将超过武汉万达文化旅游城项目。

 

　　据了解，万达文化旅游城的核心项目万达茂，建筑面积在30万平方米左右，强调以独创风格容纳多种娱乐业态，其中包括10万平方米的室内“四季滑雪场”。另有万达拥有独立知识产权的高科技电影娱乐项目“电影乐园”，可实现过山车穿越屏幕、垂直跌落、悬挂动感等观影体验。万达城还会开发60公顷的主题乐园，设置“天府乐园、巴蜀要塞、丛林探险”等具有四川文化特色的世界顶级游乐项目。

 

　　另外，万达城还有一个都江堰的特色秀场项目——青城秀。不同于都江堰现有的“道解都江堰”、“时空之旅”两档多媒体表演，“青城秀”将在本土化的基础上更强调艺术化和科技化。“青城秀”将由世界级艺术家弗兰克·德贡执导，用地域特色结合道教、武术、国宝等元素进行艺术创作，并采用移动旋转舞台、3D效果等高科技舞台技术。“都江堰万达城在规划设计和项目内容上，都跟我们以前做的不一样，具有独创性，都是我们的知识产权。”万达集团董事长王健林表示，在都江堰万达文化旅游城项目的带动下，都江堰不仅吸引成都周边的游客，还将吸引全国甚至国外的游客。

 

　　万达集团相关负责人透露，万达文化旅游城项目，预计将为都江堰市带来新增就业岗位约15000个，带动都江堰常住人口增长超过10万人，预计日均吸引游客达8万～10万人次，全年吸引游客的数量将达到2000万人次。整个项目将升级都江堰的旅游产业，带动相关产业和城市经济发展。

 

　　“从业态设置和档次上看，万达城对都江堰而言，可起到增加业态和优化业态组合、增加休闲度假体量的作用。像杭州一样免门票，拉动客群，靠其他业态赚钱的大旅游方向，对都江堰并非不可能。”诸丹表示。

 

　　四川大学旅游学院副教授廖峰也表示，万达550亿元的大型投资项目撬动，能使都江堰的旅游形象呈现复合化、立体化、多元化的叠加效应，客源也会更广。

 

　　“不过，做旅游需要考量都江堰的整体形象，万达城对都江堰的文化资源会产生什么影响，对都江堰产生怎样的城市效益，项目生命周期能有多长，这些都有待观察。”廖峰指出。

 

　　都江堰发力旅游项目

 

　　在万达之外，都江堰还在开发引入一批新的旅游项目，这些旅游项目的到来，也许能让这座拥有两千多年历史的小城，最终成为世界级的旅游目的地。

 

　　从去年到今年初，都江堰市成功签约了青城飞水、川大智胜旅游互动体验馆等百亿级大项目，加快推进传世青城养生国医馆等项目。号称四川首家中法合资的国际自驾游营地“都江堰川旅因地哥自驾游营地”也已建成完工。

 

　　都江堰市方面提供的数据显示，2014年，该市接待游客2014.6万人次，增长6.8%；力争今年接待游客2100万人次，景区门票收入要在去年3亿元的基础上增长超三成，突破4亿元。

 

　　有业内人士测算，按照当前都江堰年均增加100万游客量接待计算，5年也就是500万人的游客量，但1个万达城1年的游客量就可以匹敌都江堰1年的整体游客量，无疑将给当地带来巨大的游客增量。

 

　　四川大学旅游学院中国休闲与旅游研究中心主任杨振之说，“武汉万达做的汉街，尤其是秀场确实具有吸引力。我相信万达有这个实力，把都江堰项目做得比其他项目更好。”

 

　　在杨彦锋看来，万达城作为综合类项目，在青岛以影视为主、在长白山以滑雪为主，其本身的优势已非常明显，对周边的带动性很大。这类项目并非依靠文化赚钱，也可能靠商业、酒店或度假公寓赚钱。

 

　　此前万达还收购了13家旅行社，营业额70多亿元，无论是营业额还是带客量，对万达城都是一种保障。

 

　　万达、百度、腾讯三家共同投入巨资发展的电商项目，也能将三家所共有的数亿用户，引到都江堰来旅游消费，这对都江堰来说也是一个重大利好