国家统计局发近日布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一二线城市新房房价环比涨幅均略有扩大，三线城市新房房价涨幅回落。

　　4月67个城市房价环比上涨。秦皇岛新房房价环比涨幅最大达到1.8%，比上月最高涨幅下跌0.1个百分点。重庆、昆明、北海并列第二，环比均上涨1.2%。重庆涨幅扩大0.6个百分点，昆明涨幅扩大0.4个百分点，北海涨幅扩大0.1个百分点。不少热点城市房价环比涨幅排名靠前，广州、西安、杭州、武汉房价环比涨幅超1%，涨幅均有所扩大。值得注意的是，西安连续7个月环比涨幅超1%。杭州涨幅扩大最明显，环比涨幅由3月的0.4%扩大至4月的1%。成都环比上涨0.8%，沈阳环比上涨0.7%。南京环比上涨0.5%，涨幅扩大0.4个百分点。郑州环比上涨0.5%。

　　2018年海口、三亚房价涨幅过快，2次被住建部约谈，房价涨幅有所收紧。2019年海口、三亚房价涨幅出现扩大的趋势。4月海口、三亚新房房价环比均上涨0.9%，涨幅分别扩大0.4个百分点、0.6个百分点。让人玩味的是，年初海口刚升级楼市调控。

　　厦门下跌的消息一度被刷屏，如今厦门房价出现回涨的趋势。4月厦门新房环比上涨0.6个百分点，目前厦门新房房价环比已经连续3个月上涨。

　　一线城市北京环比上涨0.5%，涨幅扩大0.1个百分点。上海环比上涨0.3%，涨幅扩大0.4个百分点。深圳环比上涨0.4%，涨幅扩大0.7个百分点。

　　转自：中商产业研究院

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